{"id":275,"date":"2015-04-27T19:34:48","date_gmt":"2015-04-27T19:34:48","guid":{"rendered":"http:\/\/reinaldovelloso.blog.br\/?p=275"},"modified":"2015-04-27T23:43:15","modified_gmt":"2015-04-27T23:43:15","slug":"transacao-por-escritura-publica-relato-historico","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/reinaldovelloso.blog.br\/?p=275","title":{"rendered":"Transa\u00e7\u00e3o por Escritura P\u00fablica: Relato Hist\u00f3rico"},"content":{"rendered":"

A\u00a0transa\u00e7\u00e3o \u00e9 uma esp\u00e9cie de contrato que permite\u00a0aos interessados prevenirem ou terminarem lit\u00edgio mediante concess\u00f5es m\u00fatuas, a qual \u00e9 regulamentada\u00a0pelo\u00a0vigente C\u00f3digo Civil<\/a>,\u00a0nos artigos 840 e seguintes.\u00a0Sua\u00a0formaliza\u00e7\u00e3o pode ser sempre ocorrer\u00a0por meio de escritura p\u00fablica, conforme previsto no art. 842 do\u00a0C\u00f3digo Civil<\/a>, conferindo aos interessados maior seguran\u00e7a jur\u00eddica e a solu\u00e7\u00e3o de um lit\u00edgio de forma c\u00e9lere e eficaz,\u00a0no \u00e2mbito extrajudicial.<\/p>\n

Ao longo da hist\u00f3ria de nosso Direito, a transa\u00e7\u00e3o por escritura p\u00fablica tem exercido um importante papel.\u00a0Exemplo significativo pode ser extra\u00eddo do “Formulario dos contractos, testamentos, e de outros actos do tabellionado”, de Augusto Teixeira de Freitas, obra editada em 1881, no\u00a0Rio de Janeiro, por B. L. Garnier Livreiro Editor, que renovou\u00a0para o Brasil\u00a0“o conhecido Manual do Tabelli\u00e3o, ou Ensaio de jurisprudencia eurem\u00e1tica, do jurisconsulto Jos\u00e9 Homem Corr\u00eaa Telles”.<\/p>\n

No modelo de escritura de transa\u00e7\u00e3o dessa importante obra, indica-se “a incert\u00eaza das Senten\u00e7as” e o “gravame das desp\u00eazas judici\u00e1es”, fatores que, nos\u00a0dias atuais, ainda\u00a0servem de est\u00edmulo para a solu\u00e7\u00e3o consensual de conflitos.<\/p>\n

Segue a \u00edntegra do modelo constante\u00a0das p\u00e1ginas\u00a0328 a 330:<\/p>\n

“Escriptura de Transac\u00e7\u00e3o
\nFORMULA
\n\u00a7 389. Saib\u00e3o, etc….., comparec\u00ear\u00e3o presentes; de uma parte, como Prim\u00eairo Outorgante Transigente, F., morad\u00f4r em…..; e de outra parte, como Segundo Outorgante Transigente, F., morad\u00f4r em….. etc: _______________
\nE p\u00ealo prim\u00eairo Outorgante Transigente me-f\u00f4i dito perante as m\u00easmas Testemunhas, que, tendo com o Segundo Outorgante Transigente uma Quest\u00e3o Jur\u00eddica s\u00f4bre (declare s\u00f4bre que, e qual sua causa, e se ainda n\u00e3o pendente em Juizo; ou se j\u00e1 proposta em tal Juizo, e tal Cartorio, em tal estado); e attendendo a incert\u00eaza das Senten\u00e7as, e ao gravame das desp\u00eazas judici\u00e1es; acha-se contractado com o m\u00easmo Segundo Outorgante para dar fim \u00e1 tal Quest\u00e3o, por bem d’esta Escriptura de Transac\u00e7\u00e3o e Amigavel Composi\u00e7\u00e3o, e na melh\u00f3r forma de Dir\u00eaito; como effectivamente lhe-d\u00e1 fim, mediante….. (ou a dominic\u00e1l entrega ao Segundo Outorgante da cousa questionada, ou de outra cousa; ou o pagamento de tal quantia em mo\u00e9da corrente, ou a cess\u00e3o de algum dir\u00eaito; do que o Tabelli\u00e3o dar\u00e1 f\u00e9, se logo tiverem log\u00e1r tal entrega ou pagamento); e que assim se-ach\u00e3o contractados sem algum dolo, nem \u00earro ao que parece; em vista dos Documentos relativos \u00e0 Quest\u00e3o terminada, dos quaes der\u00e3o-se reciprocamente pleno conhecimento; ficando p\u00f4is ella em perpetuo silencio, e n\u00e3o podendo mais proseguir para t\u00f4do sempre sob qualqu\u00e9r pretexto; com a clausula por\u00e9m de n\u00e3o s\u00ear ouvida em Juizo a Parte contravent\u00f4ra sem prim\u00eairo restituir \u00e1 outra Parte o recebido, ou sem prim\u00eairo deposital-o em Juizo; incorrendo, ainda mais, na pena convencion\u00e1l de…..; do que tudo, em presen\u00e7a das duas mencionadas, eu Tabelli\u00e3o, dou f\u00e9: _______________
\nEnt\u00e3o p\u00ealo Segundo Outorgante Transigente me-f\u00f4i dito perante as m\u00easmas Testemunhas, que na verdade se-acha contractado com o Prim\u00eairo Outorgante Transigente, na forma \u00e1 cima declarada, e que ac\u00eaita a presente Escriptura de Transac\u00e7\u00e3o e Amigavel Composi\u00e7\u00e3o com todas as suas clausulas, para tudo produzir s\u00eaus eff\u00eaitos leg\u00e1es, do que eu Tabelli\u00e3o dou f\u00e9: _______________
\nE por estarem assim contractados, me-pedir\u00e3o, etc. _______________”<\/p><\/blockquote>\n

 <\/p>\n

Muito\u00a0antes disso, encontramos na hist\u00f3ria de\u00a0nosso Direito dois importantes atos notariais, relativos \u00e0 Companhia de Jesus, congregadora dos padres jesu\u00edtas, em um relevante\u00a0cap\u00edtulo da forma\u00e7\u00e3o de nosso pa\u00eds.<\/p>\n

O primeiro ato \u00e9 uma “Escriptura de transac\u00e7\u00e3o e amigavel composi\u00e7\u00e3o e renuncia\u00e7\u00e3o que fizeram os Padres da Companhia com o povo das Capitanias do Rio de Janeiro”, lavrada em\u00a022 de Junho de 1640 por\u00a0Jo\u00e3o Antonio Corr\u00eaa, “Tabelli\u00e3o do publico judicial e notas” no Rio de Janeiro, a qual se encontra transcrita na\u00a0Revista Trimestral de Historia e Geografia, Tomo Terceiro, de 1841, nas\u00a0p\u00e1ginas 113-117. Referida obra est\u00e1 dispon\u00edvel para consulta no link\u00a0https:\/\/books.google.com.br\/books?id=8g9V3R_HP34C<\/a>.<\/p>\n

O outro\u00a0\u00e9 uma “Escritura de transac\u00e7\u00e3o e amig\u00e1vel composi\u00e7\u00e3o celebrada na vila de S. Vicente, na C\u00e2mara dela, aos 14 de Maio de 1653”, a qual \u00e9 mencionada no artigo intitulado “O aprendizado da coloniza\u00e7\u00e3o no confronto entre os jesu\u00edtas e os paulistas no s\u00e9culo XVII”, assinado pelo\u00a0Dr. Francisco Eduardo de Andrade, que foi publicado na obra coletiva “A Globaliza\u00e7\u00e3o e os Jesu\u00edtas: origens, hist\u00f3ria e impactos”, das Edi\u00e7\u00f5es Loyola, que tamb\u00e9m est\u00e1 dispon\u00edvel para consulta, no link\u00a0https:\/\/books.google.com.br\/books?isbn=8515032988<\/a>.<\/p>\n

Esses exemplos hist\u00f3ricos est\u00e3o a indicar que nosso Direito, h\u00e1 muito tempo, encontra nas serventias notariais e de registro solu\u00e7\u00f5es simples e eficazes para as demandas sociais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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